생활·교통이 편리한 ‘금싸라기 아파트’

■ 내 돈 지켜줄 매력만점 부동산

올 하반기 기준으로 투자처를 찾지 못해 시중에 떠도는 단기 부동자금이 무려 950조원이라고 한다. 돈이 움직여야 경제가 움직이고 이익이 생기는데 초저금리 시대 안심하고 투자할만한 매력적인 대상이 없어 소형 자산가 또는 연금생활자들의 고민이 많다.

최근 수도권을 중심으로 아파트 가격이 급상승해 서울의 중소형 아파트가 10억원 시대에 접어든 이유도 저금리를 견디다 못한 돈이 몰린 풍선효과다. 부동산은 여전히 사람들에게 ‘최소한 손해를 보지 않고 내 돈을 지켜줄 것’이라는 믿음을 준다. 안심할 수 있는 투자처 혹은 지금 당장 내 가족이 살 집이 필요한 사람들에게 도움이 되는 부동산을 모았다.


● 동탄 린스트라우스 더레이크

단지 옆에 호수공원과 문화·상업시설 구축

우미건설이 동탄2신도시의 새로운 랜드마크 동탄 호수공원 바로 앞(동탄2신도시 C17블록)에 ‘동탄 린스트라우스 더레이크’ 아파트와 오피스텔, 복합 상업시설 레이크 꼬모(Lake COMO)를 동시 분양한다. 지하 3층∼지상 최고 35층 규모다. 전용 98∼116m²의 아파트 956세대와 전용 84m² 단일면적의 주거형 오피스텔 186실로 구성된다.

단지가 맞닿은 동탄 호수공원은 56만m² 규모로, 호수, 산책로, 창포원, 제방가로원, 갈대초지원 등 다양한 공간이 조성된다. 호수 남측에 문화·상업시설이 각각 들어서 동탄2신도시를 대표하는 랜드마크가 될 전망이다. 호수공원과 연결되는 만큼 쾌적하고 여유로운 생활환경을 누릴 수 있다. 시원한 호수와 탁 트인 녹지공간은 물론 상업시설 레이크 꼬모를 통해 영화, 쇼핑, F&B 등 종합문화생활을 누릴 수 있어 실거주와 투자 모두 면에서 적합하다.

교통여건도 좋다. 경부고속도로, 봉담동탄고속도로, 동탄대로, 동탄순환대로와 접근성이 좋다. 지역 내외로 이동이 편리하다. 연내 개통 예정인 SRT 동탄역이 본격적으로 가동되면 교통망은 더욱 확장될 전망이다. 견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 901(신분당선 동천역 2번출구 앞)에 있다. 문양문의는 031-266-1800(아파트, 오피스텔), 031-613-1090 (상가).

● 부평 부개역 건영 아모리움

편리한 교통과 우수한 학군…조합원 모집

건영이 인천광역시 부평구 부개동 248번지에 ‘부평 부개역 건영 아모리움’ 조합원을 모집한다. 지하 1층∼지상26층, 6개동, 전용면적 59m² 361세대, 84m² 8세대다. 수요자의 선호도가 높은 소형평형 중심의 총 369가구다. 소형평형이지만 4BAY특화설계를 통해 채광과 통풍을 극대화했다.

인근 부천상동지역의 생활 인프라는 물론 1호선 부개역, 환승 부평역, 서울외곽순환도로 송내IC를 통해 서울로 이동이 쉽다. 단지 바로 옆에 동수초등학교와 부개초등학교가 있어 아이들의 안전한 도보통학이 가능하다. 명문 중·고등학교가 많은 우수 학군지역이다. 인근의 인천가족공원, 상동호수공원, 웅진플레이도시 등 쾌적한 자연환경과 휴식, 놀이문화시설은 물론 부천 중동, 상동지역의 현대·롯데백화점, 이마트, 홈플러스, 뉴코아아울렛 등의 생활 쇼핑 인프라도 함께 누릴 수 있다. 홍보관은 부평구 장제로 138(부흥오거리)에 있다. 문양문의는 1877- 0090.

● 대전 서구 관저 더샵 2차

관저지구 유일 민간공급 택지…전매제한 無

포스코건설(사장 한찬건)이 대전광역시 서구 관저4지구 41블록에 관저 더샵 2차를 공급한다. 지하 3층(주차장 2개 층)∼지상 25층, 9개 동, 전용면적 74∼101m², 총 954가구 규모다.

관저4지구는 관저지구 가운데 유일하게 민간공급 택지로 조성돼 주거선호도가 상승하는 지역이다. 지난해 11월 공급했던 관저 더샵 1차는 평균 청약률 27대1, 최고 청약률 44대1의 대전 최고 청약률을 기록했다.

전매제한이 없어 수요자들의 관심도가 높다. 인근에 롯데마트, 하나로마트, 건양대병원 등 생활편의시설이 있고 초중고 교육시설을 도보로 이용할 수 있다. 서대전IC와 도시철도 2호선 진잠역(계획)이 가까워 대전 도심 및 외곽 접근성도 좋다. BRT(간선급행버스)도 개통될 예정이어서 교통은 더욱 편리해질 전망이다.

전 가구 남향 위주 배치다. 판상형, 이면개방형 설계를 적절히 배치해 개방감을 높였다. 대전8경 중 하나인 구봉산을 비롯해 단지 외부 조망이 가능한 가구가 전체의 95%다. 견본주택은 대전광역시 유성구 봉명동 1017-1번지에 있다. 분양문의는 1522-0081.

● 용인 처인구 e편한세상 용인 한숲시티

3.3m²당 평균 790만원…6800가구 대단지

대림산업이 경기도 용인시 처인구에 분양 중인 ‘e편한세상 용인 한숲시티’는 지하 2층∼지상 29층, 67개 동, 전용면적 44∼103m², 총 6800가구가 들어서는 신도시급 대단지다. 1블록 테라스하우스 75가구를 제외한 6725가구를 공급한다. 단지 내에 다양한 수목으로 이뤄진 공원과 힐링 휴식공간, 독서와 휴식이 가능하도록 호수가 연계된 도서관, 각종 수생식물을 통해 자녀의 자연 체험학습이 가능한 자연 공간, 다목적 운동공간 등 6개의 테마파크가 축구장 15배 크기로 조성된다. 3.3m²당 평균 분양가는 790만원대.

동탄2신도시와 인접해 신도시의 인프라를 누리면서도 동탄2신도시의 평균 분양가보다 3.3m²당 200∼300만원이 싸다. 큰 메리트다. 분양상담은 경기도 화성시 동탄면 방교리 29-1의 홍보관에서 한다. 서울 수요자를 위해 강남구 신사동 631번지에 분양 홍보관을 마련했다. 분양문의는 1899- 7400 (동탄 홍보관), 1522 -0370(신사동 홍보관).

김종건기자 marco@donga.com 기자의 다른기사 더보기