내 집 마련·사장님 꿈 새해엔 꼭 이루세요

‘평택역 코아루 두드림’

■ 연초부터 뜨거운 부동산 시장

2017년 정유년의 첫 해가 떴다. 모두가 희망을 품고 새해를 시작하지만 우리를 둘러싼 경제환경은 여전히 불투명하다. 내 가족이 편히 쉴 곳이 없는 서민들에게는 올해 조그마한 내 집 마련이 무엇보다 소중한 목표다. 자영업자와 작은 공장을 운영하는 사람들에게는 비싼 임대료를 내지 않는 내 사업장을 갖는 것이 꿈이다. 모두 소원성취 하는 그 날이 오기를 기원한다. 연말연초에도 부동산 시장은 쉬지 않는다. 이번 주 분양에 나선 아파트와 도시형 생활주택, 아파트형 공장을 소개한다.

펜트리·붙박이장·손빨래 싱크대등 무상 제공

● 강원도 동해 ‘북삼 2차 웰메이드타운’

대한토지신탁이 강원도 동해시 동회동 120번지에서‘북삼 2차 웰메이드타운’을 분양하고 있다. 동해시 명문 북평고, 광희고, 광희중, 청운초, 북삼초 등이 도보권이다. 북삼동주민센터, 북삼지구대 등 관공서와 북삼도서관, 이마트, 각종 병원 등 생활편의시설도 잘 갖춰졌다. 동해역, 동해대로, 동해고속도로(양양∼삼척) 동해IC, 서동로 등을 통해 삼척, 태백, 정선 등으로 이동이 편리하다. 팬트리(일부 제외)와 가스오븐, 안방 붙박이장, LED조명, 손빨래 싱크대가 전 가구 무상으로 제공된다. 전용면적 66m²에는 드레스룸도 계획됐다. 전용면적 84m² 이상부터는 전기 쿡탑도 준다. 저층 및 최상층 입주민을 위해 2층 일부 가구에는 테라스를, 최상층에는 다락방을 제공한다. 단지는 지하 1층∼지상 20층, 4개 동, 전용면적 66∼111m², 총 260가구 규모다. 분양가는 3.3m²당 평균 740만 원대. 계약금은 10%, 중도금은 전액 무이자로 수요자의 자금부담을 낮췄다. 4일 당첨자 발표, 9일∼11일 정당계약이 진행된다. 견본주택은 동해시 동회동 109번지에 있다. 분양문의는 033-522-4700.

‘북삼 2차 웰메이드타운’

평택역 5분 거리…쇼핑·문화 생활인프라도

● 경기도 평택 ‘평택역 코아루 두드림’

한국토지신탁이 시행하고 파인건설이 시공하는 도시형생활주택 ‘평택역 코아루 두드림’은 경기도 평택시 평택동 35-9 번지에 들어선다. 지하 5층 ∼ 지상 18층 높이다. 전용면적 19∼22m²의 도시형생활주택 210세대와 근린상업시설 11개 점포(지상 1∼3층)로 구성된 복합주거시설이다. 도보로 5분이면 1호선 평택역에 닿을 수 있고 마을버스 세 정거장 거리에 지제역(SRT노선)이 있는 초역세권이다. 경부고속도로가 가깝고 서수원∼평택 민자고속도로, 평택∼시흥고속도로 등을 이용하기 좋다. 생활인프라도 좋다. 도보 10분 거리에 AK플라자와 평택 로데오거리가 있다. CGV, 메가박스 등 다양한 쇼핑, 문화시설을 즐길 수 있다. 입주자를 생각한 내부설계가 특징이다. 1.5 분리형구조로 수납공간을 극대화했다. 효율적인 공간설계, 고급마감재와 친환경자재 사용, 스마트시스템을 이용한 첨단설계 등으로 입주자의 편의를 극대화 했다. 견본주택은 경기도 용인시 기흥구 보정동 1264-2번지에 있다. 분양문의는 1877-5566.

‘태안 남문 미소지움’

혁신적인 4BAY…피트니트센터 등 공동시설도

● 충남 태안 ‘태안 남문 미소지움’

코람코자산신탁이 시행하고 SG신성건설이 시공하는‘태안 남문 미소지움’은 충남 태안군 태안읍 남문리 594-4번지에 들어선다. 지하 1층∼지상 20층, 전용면적 59∼84m² 498세대 규모다. 혁신 4BAY설계(일부)를 통해 개방감을 극대화했다. 입주자들이 보다 넓은 공간을 누릴 수 있도록 최신 인테리어를 통해 대형 워크인 팬트리와 수납특화 공간(일부) 등을 적용했다. 입주민들을 위한 설계가 많다. 피트니스센터 등 입주민의 만족도가 높은 주민공동시설이 들어선다. 입주민을 위한 셔틀버스도 기증한다. 단지는 인근의 32번, 77번국도를 통해 서산, 안면도 등으로 이동이 편리하다. 인근에 종합터미널이 있고 다양한 시내버스 노선도 있다. 마트와 전통시장 등이 가깝고 병원, 우체국, 은행 등 태안읍 중심가의 각종 편의시설을 이용할 수 있다. 단지에서 차량 10분 거리에 태안초, 태안중, 태안여중, 태안고 등이 있다. 백화산 개발계획과 한국타이어 주행시험장 등 자동차산업관련 입주가 예정된 태안기업도시의 개발로 미래가치도 뛰어나다. 모델하우스는 충남 태안군 태안읍 동문리 886-3번지에 있다. 분양문의는 1566-8869.

‘에이스 하이엔드타워 클래식’

2.5톤 트럭 10층까지 출입 ‘드라이브인 시스템’

● 서울 가산동 ‘에이스 하이엔드타워 클래식’

에이스건설은 서울 금천구 가산동 219-6번지에 연면적 7만7012m², 지하 2층∼지상 14층 규모의 지식산업센터 에이스하이엔드타워 클래식을 분양 중이다. 10층까지 2.5톤 트럭이 올라가는 드라이브인 시스템 덕분에 차량의 진출입이 편리하다. 5.6m의 높은 층고와 견고한 하중설계는 재고물량 적재가 쉽도록 했다. 제조업을 위한 맞춤 설계다. 각 호실 내부로 차량이 직접 진출입할 수 있다. 바닥 하중은 m²당 최대 1톤까지 견딘다. 최대 5톤까지 적재 가능한 화물전용 엘리베이터가 각 층과 연결된다. 지진, 불균형 하중에 견디는 내진설계를 적용했다. 2∼9층 중앙에 중정을 설치해 층별 환기와 채광도 우수하다. 중앙 호실까지 발코니도 설치했다. 2개동으로 구성된 기숙사는 각 호실별 자연 채광이 가능하다. 약 6m²의 서비스 면적도 제공한다. 1·7호선 가산디지털단지역이 도보 10분 거리여서 출퇴근이 편리하다. 노선이 개통되면 시흥과 안산으로 접근성이 높아질 전망이다. 강남순환고속도로, 서부간선도로, 남부순환로와 가깝다. 서부간선도로 지하화 계획이 실행되면 교통혼잡도 개선될 전망이다. 중도금 전액 무이자 대출(예정), 취득세 50% 감면, 재산세 5년간 37.5% 감면 등의 세제혜택을 누릴 수 있다. 분양 홍보관은 서울 금천구 가산동 60-25 에이스 하이엔드타워 6차 106호에 있다. 분양문의는 02-6299-5400.

김종건 기자 marco@donga.com 기자의 다른기사 더보기