차인표·신애라 부부 소유 빌딩 17년 만에 300억 올라

차인표 신애라 부부

차인표·신애라 부부가 보유한 청담동 빌딩의 가치가 17년 만에 300억 원 이상 오른 것으로 알려졌다.

24일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 이들 부부는 2006년 청담동 영동대로 이면 234평(773㎡)의 토지를 72억원에 공동 명의로 매입했다.

이후 2007~2008년 사이 약 35억원을 투자해 지하 2층~지상 6층, 연면적 885평 (2927㎡) 규모의 빌딩을 신축했다.

7호선 청담역에서 도보 4분 거리로, 고급 주거단지와 인접해 있는 해당 건물은 상업시설이 아닌 교육시설로 지정돼 있어 눈길을 끈다.

건물명 또한 ‘Kids12’로 지어졌으며, 현재도 임대수익은 교육 관련 업종을 중심으로 발생하고 있다. 일부 임대료도 아동복지 후원에 쓰이고 있다.

이는 단순 투자 가치뿐 아니라 교육시설 활용과 아동복지 후원 등 사회적 기여 측면에서도 주목받고 있다.

인근 거래 사례와 대지면적을 적용한 결과 이 빌딩의 현재 가치는 약 412억 원으로 추정된다. 토지 매입가 72억 원과 신축 비용 35억 원을 합한 111억 원과 비교하면 약 301억 원의 시세차익이 발생할 수 있다.


이정연 기자 annjoy@donga.com