경기도·GH, 약정형 매입임대주택 68호 공사 착수…2026년 하반기 준공

경기도와 경기주택도시공사(GH)는 지난해 약정 체결을 완료한 약정형 매입임대주택 68호에 대해 지난달부터 공사를 시작했다(경기도청 전경). 사진제공｜경기도

경기도와 경기주택도시공사(GH)는 지난해 약정 체결을 완료한 약정형 매입임대주택 68호에 대해 지난달부터 공사를 시작했다고 1일 밝혔다.

약정형 매입임대주택은 경기도가 추진하는 ‘기존주택 매입임대사업’의 한 유형이다. 기존주택 매입임대사업은 GH가 도심 내 다세대주택, 오피스텔, 아파트 등을 매입해 저소득가구 등 주거 취약계층에게 주변 시세보다 저렴한 임대 조건으로 공급하는 사업이다.

약정형 매입임대주택은 이미 지어진 주택을 매입하는 방식과 달리, 신축 예정인 민간사업자의 다세대주택을 대상으로 GH가 사전에 매입 약정을 체결한 뒤 공사 단계부터 참여하는 것이 특징이다. 약정 체결 이후 공사 전 과정에 걸쳐 품질 관리가 이뤄져 입주민이 안심하고 거주할 수 있다는 장점이 있다.

이번에 공사가 시작된 주택은 ▲포천시 선단동 12호 ▲안산시 본오동 20호 ▲화성시 진안동 20호 ▲포천시 신읍동 16호 등 총 68호다. 해당 주택은 2026년 하반기 준공 예정으로, 준공 이후 GH가 매입 계약을 체결하고 입주자 모집에 나설 계획이다.

공급 대상은 저소득가구와 청년, 신혼부부 등이며, 임대료는 주변 시세의 30~50% 수준으로 책정될 예정이다. 임대 기간은 2년 단위로 갱신해 최장 20년까지 거주할 수 있다.

약정형 매입임대주택 사업 참여를 희망하는 민간사업자는 경기주택도시공사 누리집(https://gh.or.kr) 내 ‘청약정보-분양·임대공고’ 게시판 또는 GH 콜센터(1588-0466)를 통해 주택 매도 신청 방법과 절차를 확인할 수 있다.

김태수 경기도 주택정책과장은 “신속한 주택 공급을 위해 지난해 12월 약정 체결 이후 신축 주택을 연초부터 선제적으로 확보해 공사를 시작했다”며 “사업 추진 속도와 주택 품질을 함께 높여 도민 주거 안정을 강화해 나가겠다”고 말했다.

한편 경기도는 2012년부터 2025년까지 총 5,445호의 매입임대주택을 공급했다. 올해도 600호 공급을 목표로 사업을 추진 중이다. 특히 국비 외에도 호당 2천만 원의 도비를 추가 투입해 역세권 등 양질의 주택을 확보함으로써 도민의 생활권 유지와 주거 안정에 기여하고 있다.

경기｜장관섭 스포츠동아 기자 localcb@donga.com


장관섭 스포츠동아 기자