태성HS, ‘1.10부동산 대책’ 주택수 제외 대상 오피스텔 주목

원흥 힐사이드파크 더블 조감도

태성HS, 연초 부동산 부양 정부정책 혜택에 해당하는 분양 현장 관심 집중 필요

정부는 2024년 연초 부동산 경기 회복을 위한 정책을 발표했다. 국토교통부가 발표한 ‘1.10 부동산 대책’(국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안)은 오피스텔 주택수 제외 등 소형 주택에 대한 적극적인 지원 혜택을 기반으로 하고 있다.

주목할 만한 점은 이어 발표된 입법 행정 예고이다. 현재 오피스텔 등 도시형생활주택 시장의 니즈를 구체적으로 반영하고 있기 때문이다. ‘오피스텔 주택수 제외’ 정책은 2024년 1월부터 2025년 12월까지 준공된 60㎡ 이하 오피스텔의 경우 취득세, 양도세, 종부세 산정시 주택수에서 제외된다는 내용이다. 여기에 오피스텔 발코니 설치 허용, 인구감소 지역의 주택을 한 채 더 구입해도 1주택자 특례를 유지하는 ‘세컨드홈 활성화’ 방안 등 2024년 초부터 부동산 관련 다양한 부동산 부양 정책에 주목할 필요가 있다.

인천과 경기지역의 경우, 신생아 특례대출 이슈와 더불어 GTX 노선 계획에 따른 교통호재까지 더해 실제로 지난해 12월 대비 아파트 거래량은 각각 21%와 13% 증가하기도 했다.

부동산 홈쇼핑 분양 전문 기업 태성HS는 연초 정부의 정책 호재를 그대로 반영한 분양 현장을 주목해 볼 필요가 있다고 강조했다. 실제로 경기도 고양시 덕양구에 위치한 원흥힐사이드파크 더블은 국토교통부 1.10부동산 대책의 수혜를 직접적으로 받는 현장이라고 볼 수 있다.

태성에이치에스 관계자는 “연초 정부의 적극적인 부동산 부양 정책에 주목할 필요가 있다. 일례로 원흥힐사이드파크 더블은 정부가 발표한 1.10부동산 대책의 오피스텔 주택수 제외 대상에 직접적으로 관련이 있다”며 “특히 GTX-A 고양선 창릉역과 인접한 접근성을 자랑하기에 GTX-A 개통시 서울역까지는 불과 2정거장으로 GTX-A와 고양선 도시철도 연계로 인한 시너지까지 예상된다”고 설명했다.

원흥 힐사이드파크 더블 오피스텔 준공 예정일은 2025년 8월 이며 현장 분양 상담은 잠실 송파구청 인근에 위치한 모델하우스에서 진행하고 있다.

양형모 스포츠동아 기자 hmyang0307@donga.com 기자의 다른기사 더보기