분양가 상한제 적용…GTX-D 수혜 기대

DL건설이 짓는 ‘e편한세상 검단 에코비스타’ 투시도. 서울 접근성이 탁월하고 다양한 생활 인프라 조성이 기대되는 검단신도시에 위치해 예비 수요자들의 관심이 높다. 사진제공｜DL건설

DL건설 ‘e편한세상 검단 에코비스타’ 본격 공급

인근에 1호선 등 교통 호재 풍부
초중고 가깝고 생활 인프라 훌륭
혁신설계 C2하우스 전세대 적용
골프연습장 등 편의시설 돋보여

DL건설이 인천 서구 검단신도시 AA29블록(마전동 산 126-2일원)에 조성하는 ‘e편한세상 검단 에코비스타’의 주택전시관을 개관하고 본격 분양에 돌입한다.

지하 3층∼지상 최대 20층, 11개 동, 전용면적 84∼119m², 총 732세대 규모로 들어서는 e편한세상 검단 에코비스타는 3월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 진행한다. 12일에 당첨자를 발표하고, 26일부터 29일까지 정당계약이 이뤄진다.

청약통장 가입기간이 12개월을 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상을 납입한 만 19세 이상일 경우 주택유무, 세대주·세대원, 재당첨 등의 여부에 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 전용 84m²는 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되고 전용 99m²와 119m²는 100% 추첨제로 진행된다. 전체 금액 중 60%에 한하는 중도금의 경우 이자후불제로 진행한다. 특히 분양가 상한제가 적용되는 곳으로 이에 따라 합리적인 금액에 공급될 것으로 기대된다.

e편한세상 검단 에코비스타는 서울과의 접근성을 바탕으로 다양한 생활 인프라 조성이 기대되는 검단신도시에 위치한다. 인천국제공항고속도로, 올림픽대로, 수도권제1순환고속도로 등을 통해 서울을 비롯한 수도권 각지로의 이동이 용이하고 인천지하철 2호선 마전역 및 완정역도 쉽게 이용할 수 있다.

공항철도 환승 시 검암역에서 서울역까지 35분이 소요된다. 인근에 위치한 인천지하철 1호선 검단호수공원역이 2025년 상반기 개통 예정이고 인근에 GTX-D노선도 추진 중이라 향후 서울 접근성은 더욱 개선될 전망이다.

교통뿐 아니라 풍부한 생활 편의시설도 갖추고 있다. 단지 인근에 신설될 초등학교를 비롯해 마전중, 검단고가 가깝고 또한 롯데마트 검단점, 검단탑병원, 행정복지센터 등 생활 인프라도 조성돼 있다. 신도시 내에서도 공원과 녹지가 풍부한 4단계 지역에 속해 중앙호수공원(예정), 근린공원(예정), 만수산, 나진포천 등이 가깝다.

e편한세상 검단 에코비스타 전 세대에는 e편한세상만의 혁신 설계인 ‘C2하우스(C2 HOUSE)’가 적용된다. 일부 타입을 제외한 대부분이 ‘4베이·판상형·맞통풍’ 구조로 ‘채광·환기·통풍’에 장점을 갖췄고 드레스룸에도 창문이 적용돼 관리가 용이할 것으로 보인다. 현관 팬트리와 대형 드레스룸, 알파공간(99·119m² 전용) 등으로 여유 있는 수납공간을 자랑하고 있다. 전용 84m²C, 99m²B는 ‘거실-주방-식당(LDK)’이 연결된 구조로, 개방감이 상대적으로 우수하고 공간 활용이 용이해 젊은 층이 선호할 것으로 기대된다. 전용 119m²에는 오픈형 발코니가 제공된다.

단지 내·외부의 공기질을 관리하는 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입될 예정이다. 또한 스마트폰을 통해 공동현관 출입 및 엘리베이터 호출이 가능하며, 화재 감지 시 자동으로 가스를 차단하는 ‘자동식 소화기’도 설치된다. 이외에도 대기전력 차단 시스템, 저층부·최상층 방범 감지기, 입·출차 관리 시스템, 고해상도 CCTV(200만 화소) 등 편의를 위한 시스템이 도입될 계획이다.

다채로운 커뮤니티도 장점이라는 게 DL건설 측의 설명이다. 커뮤니티 내 웰컴라운지, 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 스크린골프, 작은도서관(라운지카페) 등이 들어선다. 특히 스터디룸 및 독서실로 구성된 에듀센터, 공유 오피스, 키즈카페, 시니어라운지 및 시니어북카페를 포함한 웰니스센터 등 다양한 계층의 입주민을 위한 시설이 마련된다. 입주는 2026년 7월 예정이다.

김도헌 스포츠동아 기자 dohoney@donga.com 기자의 다른기사 더보기