윤하 38억 질렀다…FT아일랜드 최민환 집 매입

FT아일랜드 최민환이 거주하던 주택을 38억 원에 사들인 매수자는 가수 윤하인 것으로 알려졌다.

헤럴드경제는 지난달 30일 서울 강남구 율현동 모처 단독주택은 윤하가 지난 8월 38억 원에 매수했다고 최초 보도했다.

매체에 따르면 윤하는 지난달 18일 소유권 이전 등기를 접수했다. 같은날 채권최고액 17억 2500만 원의 근저당권도 설정됐다. 통상 채권최고액은 대출금의 120% 수준으로 설정되는 점을 감안하면 14억여 원을 빌려 매입한 것으로 추측된다.

윤하가 매입한 주택은 연면적 408.74㎡(약 123.64평), 대지면적 312㎡(약 94.38평) 규모다. 3.3㎡당(평당) 약 4000만 원에 거래된 셈이다.

최민환은 앞서 해당 주택을 2015년 당시 12억 5000만 원에 매입해 단독 소유해왔다. 최민환은 낡은 주택을 사서 철거한 뒤에 지하 1층, 지상 1~2층 규모의 다가구 주택으로 신축해 가족과 거주했다. KBS 2TV ‘살림하는 남자들’(약칭 ‘살림남’), MBC ‘전지적 참견 시점’(약칭 ‘전참시’) 등에서도 가족과 사는 모습이 공개되기도 했다.

최민환이 해당 주택을 매입했을 당시 채권최고액은 10억 5000만 원이 설정됐고, 8~9억 원대의 금액을 은행에서 빌려 사들였던 것으로 추정된다. 주택 신축에 투입한 금액을 감안해도 상당한 시세차익을 얻은 것으로 전해졌다.

홍세영 동아닷컴 기자 projecthong@donga.com