“이번엔 시장이다”…새 먹거리 찾은 쌍용건설

부산 연제구 연천시장 시장정비사업 투시도. 사진제공｜쌍용건설

부산 연천시장 834억 규모 정비 수주
248가구 주상복합 아파트로 재탄생

2021년부터 소규모 도시정비사업을 연이어 수주하며 이 분야 강자로 떠오른 쌍용건설이 부산에서 신규 먹거리로 떠오르는 ‘시장’ 정비사업 분야 첫 진출에 성공했다.

쌍용건설(대표이사 회장 김석준)은 최근 부산 연제구 연산동 364-1번지 일원에 위치한 연천시장 시장정비사업 총회에서 시공사로 선정됐다. 공사비는 834억 원.

낙후된 상권을 현대식으로 개선해 상권을 활성화시키는 것이 목적인 시장 정비사업은 추진위를 구성한 다음 시장정비사업 추진계획 수립 후 조합설립인가가 가능하다는 것을 제외하면 재개발사업과 추진 절차가 동일한 것이 특징이다.

부산 연천시장 시장정비사업은 향후 지하 5층∼지상 30층 2개 동 총 248가구의 ‘더 플래티넘’ 주상복합 아파트로 재탄생하게 된다. 착공은 2025년 3월 예정이다.

시내로 이어지는 내부순환도로 원동IC가 가까워 시내·외 이동이 편리하고, 만덕∼센템 지하고속화도로 개발이 진행되는 등 교통여건도 양호하다. 인접한 연신초와 연천초는 도보로 통학할 수 있고 대형마트와 병원 등 생활인프라도 잘 갖춰져 있다.

쌍용건설 관계자는 “이번 수주로 부산 등에서 활성화되고 있는 시장정비사업을 추가 수주할 수 있는 기반을 마련했다”며 “향후 서울과 수도권, 부산, 대전 등에서 리모델링과 소규모 재건축을 적극 발굴해 더 플래티넘의 위상을 높여갈 것”이라고 밝혔다.

한편 이번 수주를 통해 시장 정비사업에 첫 진출한 쌍용건설은 도시정비분야에서만 지난해 부산 태광맨션, 안양 삼덕진주, 부산 온천 제2공영, 서울 홍은동에 이어 올해에는 부산 월성맨션, 부산 온천 공작맨션, 대전 용문동 장미아파트와 이번 연천시장 시장정비사업까지 총 8개단지 약 19 00가구, 약 5200억 원 규모의 시공권을 확보했다.

또한 가로주택정비사업과 함께 도시정비 양대축으로 공략 중인 리모델링에서도 지난해 광명 철산 한신(1803가구, 4600억 원), 가락 쌍용1차(2373가구, 8000억 원)에 이어 올해에는 인천 부개주공3단지(1982가구, 4700억 원), 문정현대 리모델링(183가구, 500억 원), 명일현대 리모델링(255가구, 835억 원) 등을 연이어 수주하는 등 쌍용건설은 재건축·재개발·리모델링 등 도시정비 분야에서만 전국에서 총 36개 단지 약 3만 가구, 약 5조 원의 사업을 확보했다.

김도헌 기자 dohoney@donga.com