화양지구 첫 자리…‘힐스테이트 평택’ 분양 돌입

경기 평택시 화양지구에 들어서는 ‘힐스테이트 평택 화양’은 뛰어난 입지와 함께 브랜드 파워, 탁월한 미래가치를 자랑한다. 전국적으로 침체된 부동산 시장 분위기 속에서도 경쟁력 있는 분양가와 우수한 계약 조건, 그리고 상품성까지 갖춰 예비 수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 사진제공｜현대엔지니어링

현대엔지니어링, ‘힐스테이트 평택 화양’ 견본 주택 오늘 개관

단일블록 기준 최대 규모 대단지
3월 6일 특별공급부터 청약 시작
38번국도와 근접…출·퇴근 용이
일부 고층부서 ‘오션뷰’ 프리미엄

현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 평택 화양’의 견본주택을 24일 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다.

힐스테이트 평택 화양은 경기 평택시 화양지구 5BL(블록) 일원에 지하 2층∼지상 31층, 14개 동, 전용 72∼84m² 총 1571가구 규모 대단지로 지어진다. 전용면적별로는 ▲72m² 149가구 ▲76m² 76가구 ▲84m²A 929가구 ▲84m²B 315가구 ▲84m²C 102가구로, 전체 가구가 수요자 선호도가 높은 전용 84m² 이하 중·소형 타입으로 구성된다.

화양지구는 ‘서(西) 평택 개발의 완성 조각’으로 불리는 계획도시다. 수도권 핵심 도로인 38번국도와 가깝고, 평택항 인근 산업단지들과 KTX 경유가 예정된 안중역(예정)도 이동이 편리하다. 열차 이용 시 서울까지 약 30분대에 접근 할 수 있고 향후 ‘동쪽은 고덕, 서쪽은 화양’으로 양 대 개발 축이 될 것으로 기대되고 있다.

힐스테이트 평택 화양은 화양지구 내에서도 38번국도와 특히 가까운 ‘첫 자리’에 지어진다. 아산국가산업단지(포승지구), 경기경제자유구역 등 평택항 인근의 굵직한 산업단지로의 출·퇴근이 용이하고, 외부 접근성도 뛰어날 것으로 전망된다.

정주여건도 우수하다. 단지 바로 옆에는 쾌적한 근린공원이 조성되고, 2025년 개교가 예정된 초등학교를 비롯해 중·고등학교 계획부지들도 모두 도보로 이동 가능하다. 유동인구가 몰려 붐빌 것으로 예상되는 중심 상업용지와 종합병원(2025년 예정), 평택시청 안중출장소(2025년 예정) 부지는 직선거리 약 1.5km 내에 위치한다.

힐스테이트 평택 화양은 화양지구 내에서도 단일 블록 기준 최대 규모를 자랑한다. 일반적으로 대단지 아파트는 소규모 단지에 비해 관리비는 저렴하고, 가격 방어력과 임대수요는 높은 경향을 보인다.

힐스테이트만의 노하우가 담긴 특화 설계가 적용되고 일부 고층부에서는 서해바다와 서해대교를 조망할 수 있는 ‘오션뷰’ 프리미엄까지 누릴 수 있다. 조경 면적을 40% 이상(약 9000평) 배치했고, 1700여 평 규모의 중앙공원이 단지 중심부를 가른다. 입주민들이 시간 흐름에 따라 다양한 계절감을 느낄 수 있도록 다양한 수종도 도입되고 생태연못, 어린이놀이터, 단지 내 산책로 등도 조성된다.

피트니스, GX룸, 골프연습장은 물론 악기연습실, AV(Audio·Video)룸 등 취미생활을 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티 공간이 마련된다. 주차장에는 ‘주차장 통합시스템 연동형 CCTV’가 설치돼 보행자와 차량의 이동 동선을 파악함으로써 조명 밝기를 자동으로 조절하고 비어 있는 주차공간을 알려준다. 스마트폰의 전용 애플리케이션으로 출입문을 열고 엘리베이터 호출도 가능하다.

청약 일정은 3월 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위 청약 접수가 진행된다. 한국부동산원 ‘청약홈’ 홈페이지에서 청약 가능하며, 당첨자 발표일은 14일 예정이다.

단지는 청약통장 가입 기간(12개월 경과)과 지역별 예치금(평택시 기준 200만 원)을 충족한 성인이라면 전국에서 1순위 청약이 가능하다. 1순위 청약 시 물량은 가점제 40%, 추첨제 60%로 구성되며 가점제 낙첨자는 별도 신청 없이 추첨제로 넘어간다.

단, 같은 순위 내 경쟁이 발생할 경우 평택시에서 6개월 이상 거주한 사람이 우선권을 갖는다. 계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 계약금은 1000만 원 정액제(1차)로 책정돼 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 덜었고, 특히 중도금 대출에는 무이자 혜택까지 제공한다. 입주는 2026년 3월 예정.
김도헌 기자 dohoney@donga.com