엠씨더맥스 이수, 논현동 빌딩 6년 새 70억↑…현재 159억 추산

[스포츠동아 이정연 기자] 엠씨더맥스 보컬 이수가 2019년 매입한 서울 강남구 논현동 빌딩의 자산 가치가 현재 기준 약 70억 원 오른 것으로 추산됐다.

27일 부동산 업계에 따르면 이수가 2019년 개인 명의로 89억4000만 원에 매입한 강남구 논현동 빌딩은 현재 약 159억 원으로 분석된다. 해당 건물은 지하 1층부터 지상 5층 규모로, 2017년 준공된 신축급 건물로 전해졌다. 지하철 7호선과 수인분당선이 교차하는 강남구청역과의 접근성이 좋은 입지로도 언급됐다.

현재 이 건물에는 이수가 설립한 연예기획사 ‘325E&C’가 일부 층을 사용 중인 것으로 알려졌다. 상부층은 사무실로 활용되고 있으며, 1층에는 레스토랑, 지하 1층에는 필라테스 스튜디오 등이 입점해 있다.

인근 일대 건물 거래 사례가 평(3.3㎡)당 1억8000만~1억9700만 원 수준으로 거론되면서, 도로 조건과 입지 가중치를 반영해 이수 빌딩에는 평당 1억7000만 원 수준을 적용할 수 있다는 평가가 나왔다. 이를 기준으로 산정한 예상 시세가 약 159억 원으로 제시되며, 매각 시점에 따라 약 70억 원 안팎의 시세 차익이 가능하다는 분석이 뒤따랐다.

한편 이수는 2025년 8월 가수 린과 결혼 11년 만에 합의 이혼 소식을 전한 바 있다.


이정연 기자 annjoy@donga.com