김포시, 10년 난항 끝 원도심 재편 가속…‘사우·북변 도시지형’ 새로 짠다

●5개 재개발지구 착공…주거·기반시설 동시 확충
●뉴빌리지·문화거점·농촌개조…지역 맞춤 재생 가속

김포시, 북변3구역 주택재개발정비사업 조감도. 사진제공｜김포시청

김포시가 2011년 이후 10여 년간 추진에 난항을 겪어온 원도심 재개발 및 도시재생사업을 본격 궤도에 올리며 성과를 가시화하고 있다.

김포시 원도심 재정비촉진지구 내 재개발사업은 2024년부터 단계적으로 추진 속도를 내고 있는 가운데, 북변3·북변4 사업지구가 2024년 착공에 들어간 데 이어, 2025년에는 풍무·북변2·사우4 사업지구가 잇따라 착공해 총 8개 재정비촉진지구 가운데 5개 사업지구가 공사 단계에 진입했다.

따라서 입주는 2027년 북변3 사업지구 우미린 아파트 1,200세대를 시작으로, 2030년까지 북변동 7,614세대, 사우동·풍무동 4,013세대 등 총 1만1,627세대가 순차적으로 이뤄질 예정이다. 시는 입주 일정에 맞춰 도로, 공원 등 기반시설을 확충·정비할 계획이다.

더욱이 재개발과 재건축 추진이 어려운 원도심 지역을 대상으로 한 도시재생사업도 병행된다. 사우동 뉴빌리지 사업, 통진 여울 복합문화교류센터 조성사업, 갈산3리 농어촌 취약지역 생활여건 개조사업이 추진 중이며 모두 지역 여건을 반영한 맞춤형 도시재생사업으로 진행된다.

특히 사우동 뉴빌리지 사업은 중앙부처 공모사업에 선정돼 국·도비 180억 원을 확보했으며, 지난해 12월 도시재생 활성화계획 확정을 시작으로 올해 상반기 거점시설 건축기획을 추진하며 하반기에는 노후주택 집수리와 골목길 정비 공사에 착수해 2029년 12월 사업 완료를 목표로 하고 있다.

또한 통진읍 구도심에는 구 통진 행정복지센터 부지를 활용한 통진 여울 복합문화교류센터가 조성되어 주차장, 공동이용시설, 생활체육시설, 도시공원 및 광장 등 생활밀착형 시설이 들어설 예정으로, 2025년 설계공모를 거쳐 2027년부터 본격적인 사업 추진에 들어간다.

아울러 갈산3리는 농어촌 취약지역 생활여건 개조사업 대상지로 선정돼, 올해 하반기 주민공동이용시설 공사를 시작으로 2027년 12월까지 주거환경 개선과 주민 역량 강화 사업을 병행 추진한다.

김포시 관계자는 “지역 여건과 입지적 특성을 반영한 균형 있는 개발을 통해 권역별 강점을 살리고, 시민이 체감할 수 있는 도시개발을 추진하고 있다”며, “시민 중심의 도시재생을 기반으로 쾌적한 정주환경을 조성하고 사우동과 통진을 시작으로 김포 전역에 맞춤형 도시재생을 단계적으로 추진할 계획”이라고 밝혔다.

김포｜박미정 기자 localcb@donga.com 


박미정 스포츠동아 기자