iH, 실수요자 겨냥 검단신도시 토지 공급…추첨·입찰 병행

iH(인천도시공사)는 검단신도시 내 공동주택용지(B1) 1필지와 근린생활시설용지 8필지, 종교시설용지 2필지 등 주요 용지에 대해 2월 9일부터 한국자산관리공사 온비드 시스템을 통해 공급 공고를 게시했다(사업개요). 사진제공｜인천도시공사

iH(인천도시공사)는 검단신도시 내 공동주택용지(B1) 1필지와 근린생활시설용지 8필지, 종교시설용지 2필지 등 주요 용지에 대해 2월 9일부터 한국자산관리공사 온비드 시스템을 통해 공급 공고를 게시했다고 밝혔다.

검단신도시는 수도권 서북부의 주요 거점도시로, 총면적 1,110만9천㎡에 7만5천857세대, 약 18만7천 명이 입주하는 대규모 택지개발사업지구이자 2기 신도시다.

이번에 공급되는 토지는 인천 서구 불로동 일원으로, 인천지하철 1호선 신검단중앙역과 검단호수공원역 인근에 위치해 있다. 또한 주변 공동주택의 분양과 입주가 상당 부분 완료됐고, 인근 불로지구와도 인접해 있어 우수한 배후 수요를 갖춘 것이 특징이다.

공동주택용지(B1)는 검단신도시에서 최초로 공급되는 연립주택용지로, 3년 분납 조건에 할부이자 무이자 혜택이 적용된다. 2026년 3월 이후 즉시 토지 사용이 가능하며, 공급 방식은 추첨이다.

근린생활시설용지는 일반경쟁입찰 방식으로, 종교시설용지는 추첨 방식으로 공급된다. 분납 조건은 모두 3년 분납이며, 할부이자는 연 3.5%가 적용된다.

신청 자격은 공동주택용지의 경우 주택건설사업자로 등록된 자 또는 법인으로 제한되며, 근린생활시설과 종교시설용지는 별도의 자격 제한이 없다. 조기 대금 납부 시에는 연 5%의 선납 할인 혜택이 제공돼 실수요자의 부담을 줄였다. 1인이 여러 필지를 신청하는 것도 가능하다.

추첨 방식의 경우 3월 3일부터 5일까지 신청서 제출과 예약금 납부가 진행되며, 6일 당첨자 발표, 13일 계약 체결 순으로 진행된다. 입찰 방식은 3일부터 5일까지 입찰 신청서 및 입찰보증금 납부, 6일 낙찰자 발표, 16일 계약 체결 일정으로 추진된다. 모든 절차는 한국자산관리공사의 온비드 시스템을 통해 진행된다.

공급과 관련한 자세한 사항은 iH 홈페이지 공지사항과 온비드에서 ‘검단신도시’를 검색해 확인할 수 있다.

인천｜장관섭 스포츠동아 기자 localcb@donga.com


장관섭 스포츠동아 기자