집주인 사망 후 연락 두절…전세금 날릴 위기 (물어보살)

[동아닷컴 최윤나 기자] ‘무엇이든 물어보살’에서 집주인 사망 후 전세금을 돌려받지 못할 위기에 처한 20대 사연자의 사연이 공개된다.

13일 방송되는 KBS Joy ‘무엇이든 물어보살’ 360회에는 전세 계약 만기를 앞두고도 보증금을 받지 못할 상황에 놓인 28세 사연자가 등장해 이목을 집중시킨다.

이날 사연자는 대학 졸업 후 놀이치료사로 근무하며 3년간 모은 3천만 원에 1억 2천만 원의 대출을 더해 오피스텔 전세를 마련했다고 밝힌다. 대학원 진학을 위해 선택한 거주지였지만, 자취 생활 도중 집주인과 연락이 두절됐고 내용증명까지 반송되며 불안감이 커졌다고 털어놓는다.

이후 동사무소를 통해 집주인의 사망 사실을 알게 됐다는 사연은 충격을 안긴다. 문제는 여기서 끝나지 않았다. 사연자는 공시송달을 통해 상속자를 찾기 시작했지만, 1순위 상속자인 배우자는 이미 이혼 상태였고 두 자녀 역시 상속 포기 판결문을 제출한 상황이었다. 이어 3순위 상속자인 형제·자매들까지 모두 상속을 포기하면서 문제 해결은 더욱 난항에 빠졌다.

전문적인 도움을 받기 위해 법무사를 찾았지만 300~400만 원에 달하는 비용 부담에 쉽게 결정을 내리지 못했다고. HUG 전세보증보험에 문의했으나 4순위 상속자까지 모두 상속 포기 판결문이 있어야 재산관리인 선임이 가능하다는 답변을 들으며 답답함을 호소한다. 특히 4순위 상속자는 사촌 이내로 범위가 넓어 확인조차 쉽지 않은 상황이다.

이에 보살즈는 “법이 너무하다”며 안타까움을 드러냈다. 사연자는 전세금이 묶인 상태에서 대출 상환과 대학원 학비까지 감당해야 하는 현실에도 부모에게 도움을 요청하지 못하고 홀로 버티고 있다고 고백해 안타까움을 더한다.

서장훈은 “부모님이 놀랄까 봐 미리 말하지 않는 경우가 많은데, 일이 커진 뒤 알리면 더 힘들어진다”며 “지금이라도 손해를 줄이는 방향으로 빠르게 결정해야 한다”고 조언한다. 이어 “남의 시간을 돈으로 사는 것도 방법”이라며 전문가의 도움을 권했다.

이수근 역시 “혼자 해결하려다 시간과 기회를 놓치고 있다”며 “빨리 법무사부터 만나보자”고 현실적인 조언을 덧붙인다.

한편 이날 방송에서는 77세 운동중독 어머니의 사연과 3년 전 헤어진 전 여자친구를 잊지 못하는 고민남의 이야기도 함께 공개되며, ‘무엇이든 물어보살’ 360회는 13일 오후 8시 방송된다.

최윤나 기자 yyynnn@donga.com