14년 멈췄던 오산의 시간 다시 흐른다… 김동연, “세교3지구·AMAT로 자족도시 완성”

김동연 경기도지사가 30번째 민생경제 현장투어(달달버스) 방문지로 오산시를 찾아 오산세교3 공공주택지구 조성 추진 상황과 글로벌 반도체 장비기업 어플라이드 머티어리얼즈(AMAT) 연구센터 건립 현황을 점검하고 주민과 기업의 목소리를 직접 들었다. 사진제공｜경기도

14년 넘게 표류하며 오산시의 해묵은 과제였던 ‘세교3 공공주택지구’가 마침내 본궤도에 오른다. 주택 공급과 첨단 산업 유치라는 두 마리 토끼를 잡기 위해 경기도가 직접 행정 조정에 나서면서, 오산은 ‘베드타운’을 넘어 3만 3천 가구 규모의 미래형 자족도시로 탈바꿈할 전망이다.

● 14년 6개월의 방황 마침표… “오산 재도약의 전기”
김동연 경기도지사는 지난 23일 30번째 민생경제 현장투어(달달버스) 일정으로 오산시를 방문했다. 이날 초평동 행정복지센터에서 열린 주민 간담회에서 김 지사는 “지난해 연말 세교3지구가 재지정되며 14년 6개월간 이어진 행정 공백에 마침표를 찍게 됐다”며 “이는 자족도시 오산을 완성하는 결정적 전기가 될 것”이라고 선언했다.

세교3지구는 2009년 첫 지정 이후 정책 변화로 사업이 취소되는 등 우여곡절을 겪어왔다. 이 과정에서 주민들은 재산권 침해와 개발 불확실성에 따른 생활 불편을 감내해야 했다. 이권재 오산시장 역시 “멈춰 있던 도시의 시간이 다시 움직이기 시작했다”며 차질 없는 추진을 약속했다.

● 주거와 산업의 ‘위태로운 동거’… 경기도가 푼 매듭
이번 사업의 핵심 관전 포인트는 글로벌 반도체 장비기업 ‘어플라이드 머티어리얼즈(AMAT)’ 연구센터와의 상생이다. 당초 연구센터 부지가 공공주택지구 후보지에 포함되면서 세계 2위 기업의 R&D 거점 유치가 좌초될 뻔한 위기가 있었다.

경기도는 주거 확대와 첨단 산업 유치라는 두 정책의 충돌을 해결하기 위해 정부 및 오산시와 긴밀히 협의했다. 그 결과, 연구센터 부지를 주택지구에서 최종 제외하는 ‘정밀 타격형’ 행정 조정을 이끌어내며 기업의 투자 불확실성을 제거했다.

● 보상 지연 방지 및 인프라 구축이 성패 가를 것
사업이 재개됐지만 숙제는 남아 있다. 가장 큰 쟁점은 토지 보상이다. 김 지사는 “주민들의 불안을 잘 알고 있다”며 경기도와 오산시, LH가 참여하는 ‘전담 태스크포스(TF)’를 통해 보상 절차가 지연되지 않도록 밀착 관리하겠다고 밝혔다.

또한 대규모 주거 단지에 필수적인 도로·교통망 확충과 학교 신설 등 생활 SOC(사회간접자본)가 입주 시기에 맞춰 적기에 공급될 수 있을지가 향후 성공의 관건이다. 김 지사는 “정책 중심엔 항상 도민의 삶이 있어야 한다”며 “주민 불안 최소화와 기업 활동 보장을 위해 행정 조정 역할을 더욱 강화하겠다”고 강조했다.

경기｜장관섭 기자 localcb@donga.com


장관섭 스포츠동아 기자