[부동산 프리즘] 서울 평균 아파트값 평당 2000만원 넘어外

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● 서울 평균 아파트값 평당 2000만원 넘어

서울 평균 아파트 값이 3.3m²당 2000만원을 넘었다. 23일 KB국민은행의 주택가격동향 조사에 따르면 7월 서울 아파트 m²당(전용면적 기준) 평균 매매가격은 613만1000원으로 조사됐다. 이는 지난해 7월(585만3,000원)보다 4.7% 오른 것이다. 3.3m² 기준으로 환산하면 1931만원에서 2023만원으로 올랐다. 지역별로는 강남구(3705만원)와 서초구(3266만원)가 3000만원대였고, 용산구(2710만원) 송파구(2461만원) 광진구(2129만원) 양천구(2093만원) 중구(2072만원) 강동구(2044만원) 마포구(2033만원) 종로구(2007만원) 성동구(2000만원)가 2000만원대였다. 서울 외에 3.3m²당 2,000만원을 넘는 지역은 과천(3233만원)과 성남 분당(2065만원) 등 2곳이다.

● 대림산업 ‘e편한세상 평택용이’ 9월 분양

대림산업은 경기 평택시 용이동 신흥도시개발지구 1·2블록에 ‘e편한세상 평택용이’를 9월 분양한다. 지하 2층∼지상 20층, 20개동 총 1348가구 규모다. 전용면적별로는 1블록의 경우 ▲72m²A 56가구 ▲72m²B 28가구 ▲72m²C 28가구 ▲84m²A 361가구 ▲84m²B 127가구 ▲84m²C 127가구 ▲84m²D 118가구 ▲99m² 104가구 등이다. 2블록은 ▲72m²A 46가구 ▲72m²B 30가구 ▲72m²C 18가구 ▲84m²A 215가구 ▲84m²B 36가구 ▲84m²C 54가구로 구성돼 있다. 중소형 면적이 전체의 92%를 차지한다. 경부고속도로 안성 IC가 단지 옆에 있다. 평택∼충주간 고속도로 안성 JC가 가까이에 있다. 2016년 하반기에는 KTX 수서∼평택 노선 개통이 예정돼 있어 서울까지 20분 내로 진입이 가능해질 전망이다.

문의 1544-3033.

● ‘롯데캐슬 골드파크 타워 960’ 오피스텔 분양

롯데건설은 9월 서울 금천구 독산동에 짓는 ‘롯데캐슬 골드파크 타워 960’ 오피스텔을 분양한다. 롯데캐슬 골드파크 1·2·3차 단지에 이은 마지막 분양물량으로 지하 5층∼지상 최고 39층 2개동 규모다. 오피스텔과 호텔, 업무·판매시설 등이 들어선다. 이 가운데 전용면적 21∼33m² 오피스텔 960실이 일반 분양된다. 면적별로 스튜디오형, 원룸형, 테라스형 등의 평면을 구성했다. 지하철 1호선 금천구청역을 걸어서 이용할 수 있다. 금천IC와 일직IC를 통해 서해안고속도로와 제2경인고속도로로의 진입이 쉽다. 특히 내년 강남순환고속도로가 개통되면 강남까지 20분대에 이동할 수 있다.

문의 02-868-1616.

● 알토란, 9월 ‘천안 마치 에비뉴 2차’ 공급

㈜알토란이 천안시 서북구 백석동에 조성되는 오는 9월 ‘천안 마치 에비뉴 2차’를 공급한다. 축구장 5배 크기인 총 3만1000m² 면적의 4개 필지에 들어서는 대규모 복합상업시설로 지하 1층∼지상 2층 규모의 저층설계로 구성된다. 점포 수는 총 95실, 주차대수는 100대다. ‘천안 마치 에비뉴 2차’는 최근 시장의 트렌드를 반영한 가시성과 접근성이 우수한 스트리트형 구조로 많은 유동인구를 끌어들이며 천안시를 대표할 랜드마크 상가로 설 전망이다. 배후수요도 풍부하다. 반경 2km내 주거수요 15만명과 산업단지 종사자 5만여 명 등 탄탄한 배후수요를 갖췄다. 가족과 연인들이 문화와 여가를 즐기기도 좋은 체류형 상가인 만큼 꾸준히 인구가 증가하는 천안시의 많은 유동인구를 흡수하며 광역상권을 형성할 것으로 보인다.

문의 1670-0166

[스포츠동아]