DL이앤씨, 연말 경기권 아파트 분양 달군다

입력 2021-12-23 05:45:00
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올 연말 나란히 분양에 돌입하는 인천 ‘e편한세상 검단 어반센트로’의 투시도(위쪽)와 의정부 ‘e편한세상 신곡 파크프라임’의 조감도. 올해 출범한 DL이앤씨는 “의미있는 한 해를 마무리하는 분양 단지인 만큼 각 지역을 대표하는 랜드마크가 될 수 있도록 심혈을 기울이겠다”고 밝혔다. 사진제공 | DL이앤씨

인천 ‘e편한세상 검단 어반센트로’·의정부 ‘e편한세상 신곡 파크프라임’ 동시 분양

‘어반센트로’ 특별공급 비중 85%
지하철·초중고 등 줄줄이 들어서

‘파크프라임’ 650가구 추첨제 25%
GTX 2027년 개통 등 개발 호재
DL이앤씨가 인천과 의정부에 각각 ‘e편한세상 검단 어반센트로’와 ‘e편한세상 신곡 파크프라임’을 동시 분양하며 연말 경기권 아파트 분양 시장을 뜨겁게 달군다.

DL이앤씨는 인천시 서구 검단신도시 AA6블록에 조성되는 e편한세상 검단 어반센트로와 의정부시 신곡동 산 일원에 들어서는 e편한세상 신곡 파크프라임의 사이버 주택전시관을 17일 각각 개관하고 본격적인 분양에 돌입했다. 두 단지 모두 라이프스타일 맞춤 평면 플랫폼 ‘C2 하우스’를 적용했다. 고객의 니즈에 맞춰 자유롭게 평면을 변경할 수 있고 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’을 적용해 건강하고 스마트한 단지로 설계된다. 수변공간, 산책로 등이 어우러진 조경 설계와 피트니스센터, 스크린골프, 게스트 하우스 등 입주민 전용 다양한 커뮤니티시설도 들어선다.


● 새 주거 패러다임 ‘검단 어반센트로’

e편한세상 검단 어반센트로는 지하 2층∼지상 15층, 13개 동, 전용면적 59m², 총 822가구다. 타입별 분양 가구수는 ▲59m²A 554가구 ▲59m²B 130가구 ▲59m²C 135가구 ▲59m²P1 1가구 ▲59m²P2 2가구.

27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 내년 1월 4일, 정당계약은 2월 21일부터 27일까지 진행된다. 입주는 2024년 2월 예정이다.

민간참여 공공분양으로 생애최초, 신혼부부 등 특별공급 비중이 85%로 높다는 점이 특징이다. 일반분양은 청약통장 저축횟수와 납입총액(1개월 최대 10만 원 인정)이 많은 순으로 당첨자를 정한다. 무주택자만 청약 가능하고, 부동산 및 자동차 등 자산보유기준을 포함해 각 모집유형에 맞는 자격 요건을 모두 충족해야 한다. 공고일 현재 인천시 2년 이상 거주자(해당지역 50%) 뿐만 아니라 인천시 2년 이하 거주 및 서울·경기도 거주자(기타지역 50%)도 당첨이 가능하다.

신도시에 들어서는 만큼 탄탄한 인프라가 돋보인다. 인근에 인천지하철 1호선 신설역이 2024년 개통 예정이고, 검단-경명로간 도로(예정), 강화∼계양 고속도로(예정), 원당∼태리간 광역도로(예정) 등 다수의 도로망도 추진 중이다.

인천지방법원 북부지원, 인천지방검찰청 북부지청도 2025년 개원을 앞두고 있다. 약 300m 거리에 발산초가 있고, 추가로 공립 단설 유치원과 초·중·고교도 2023년까지 순차적으로 개교를 할 예정이라 교육 여건 또한 빼어나다.


● 공원 속 랜드마크 ‘신곡 파크프라임’

e편한세상 신곡 파크프라임은 지하 4층∼지상 최고 35층, 5개 동, 전용면적 84m² 총 650가구로 구성된다. 타입별 분양 가구 수는 ▲84m²A 209가구 ▲84m²B 274가구 ▲84m²C 167가구.

조정대상지역(청약과열지역)에 들어서지만 전용면적 85m² 이하로 구성돼 가점제 75%, 추첨제 25%로 배정된다. 1순위 청약 자격은 수도권(서울, 인천, 경기) 거주자 중 청약통장 가입기간 24개월 이상, 무주택이거나 1주택을 소유(세대주 및 세대원 포함)한 세대주만 가능하며 5년 이내 세대주 및 세대원 포함 청약 당첨 사실이 없어야 한다.

27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 해당지역 청약을 받는다. 당첨자 발표는 1월 6일, 정당계약은 18일부터 22일까지 5일간 진행된다. 입주는 2024년 8월 예정이다.

다양한 개발호재가 눈에 띈다. 의정부는 수도권광역급행철도(GTX-C노선)가 2027년 개통을 목표로 추진 중이다. 의정부경전철 발곡역이 가깝고 의정부경전철·수도권지하철 1호선 회룡역 접근이 용이하다. 반경 1.6km 내에 의정부역도 있다. 발곡초, 발곡고가 근거리에 위치해 있어 도보로 등교가 가능하며, 인근에 발곡중도 위치한다. 약 4만6000m² 규모의 발곡근린공원과 함께 조성돼 쾌적한 주거환경을 자랑하며 공원 속 랜드마크로 자리매김할 전망이다.

김도헌 기자 dohoney@donga.com 기자의 다른기사 더보기




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