‘장위자이 레디언트’ 장위뉴타운 랜드마크 찜

서울에 모처럼 선보이는 대단지 브랜드 아파트 ‘장위자이 레디언트’의 조감도. GS건설은 장위뉴타운을 대표하는 랜드마크가 될 수 있도록 설계부터 특화시설까지 최고급 아파트를 공급할 예정이다. 사진제공｜GS건설

GS건설, 서울 성북구에 2840가구 대단지 아파트 선보인다

49∼97m² 총 1330가구 일반분양
6호선 돌곶이역 도보로 이용 가능
교통·교육·공원 등 인프라도 풍성

신규 아파트 공급이 부족한 서울에 모처럼 2800가구가 넘는 대단지 브랜드 아파트가 선보인다. 부동산 침체 속에 서울 부동산 시장의 앞날을 예측해볼 수 있는 바로미터가 될 것으로 보인다.

GS건설이 서울 성북구 장위동에 짓는 ‘장위자이 레디언트’를 조만간 분양한다. 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 장위4구역을 재개발하는 장위자이 레디언트는 지하 3층, 지상 최고 31층, 31개 동 총 2840가구로 조성되는 대단지 아파트다. 이 가운데 전용면적 49∼97m² 13 30가구가 일반 분양된다. 전용면적 별로 ▲49m² 122가구 ▲59m² 266가구 ▲72m² 354가구 ▲84m² 573가구 ▲97m² 15가구가 새 주인을 맞게 된다.

장위자이 레디언트가 조성되는 장위뉴타운은 총 110만8351m² 면적에 15개 구역으로 나누어 정비사업이 진행되고 있는 대규모 주거단지다. 향후 조성이 완료되면 총 2만7000여 가구가 상주하는 신흥주거타운으로 거듭날 것으로 기대된다.

주거 여건도 뛰어나다. 서울 지하철 6호선 돌곶이역을 도보로 이용할 수 있고 한천로, 북부간선도로 등을 통한 단지 진·출입도 용이하다. 가까운 동부간선도로, 내부순환로 등을 이용해 수도권 각지로 편리하게 이동할 수 있고, 내년 착공이 예정된 동부간선도로 지하화 사업도 진행 중이다. 인근에 GTX-C 노선, 동북선 등도 계획돼 있어 교통 여건은 더욱 우수해질 전망이다.

주변으로 장위초, 남대문중, 석관중, 석관고 등 초·중·고교가 밀집해 있고 한국외국어대, 한국예술종합학교 등 대학교가 많은 것도 특징이다. 이마트, 이마트 트레이더스, 현대백화점, 롯데백화점, CGV, 경희대병원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

뿐만 아니라 68만 여m² 규모의 북서울꿈의숲을 비롯해 꿈의숲아트센터, 우이천변가로공원, 오동근린공원 등 주변 공원시설도 많다. 단지 동쪽으로 중랑천이 흐르고 있어 연계된 산책로를 이용해 취미 및 여가 생활도 누릴 수 있다.

장위자이 레디언트는 단지를 남향 위주와 판상형 위주로 배치해 저층에서도 햇빛이 잘 들고, 바람도 잘 통하도록 설계했다. 입주민들의 편의를 위해 고품격 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’도 들어선다. 집 밖에서도 스마트폰 앱으로 전등, 난방, 가스 등을 제어할 수 있는 자이앱 솔루션과 자이 스마트홈 시스템 등이 적용되며, GS건설이 자체 개발한 공기청정 시스템 ‘시스클라인’도 유상옵션으로 제공된다. 지역난방을 도입하고, 제로에너지건축물 예비인증을 받아 관리비 절감도 기대할 수 있다.

GS건설 분양관계자는 “장위자이 레디언트는 교통, 교육, 편의 등의 시설과 자연환경이 고루 갖춰진 입지에 공급되는 브랜드 대단지로 분양 전부터 고객들의 관심이 높다”며 “지역을 대표하는 랜드마크가 될 수 있도록 단지 내 조경과 커뮤니티시설 등 특화설계를 통해 차별화해 선보이겠다”고 말했다. 입주는 2025 년 3월 예정이다.

김도헌 기자 dohoney@donga.com