현대건설 컨소시엄 ‘동탄 파크릭스’ 이달 분양

동탄2신도시 내 최대 규모인 신주거문화타운에 들어서는 동탄 파크릭스 조감도. 다양한 생활인프라를 갖춘 미니신도시급 주거타운에 조성되고, 2000세대가 넘는 대규모 단지로 조성된다. 차별화된 커뮤니티와 합리적인 분양가가 적용된다는 점에서 예비 수요자들에게 큰 관심을 끌고 있다. 사진제공｜현대건설

경기 남부 최대 동탄2신도시, 합리적 분양가로 누려라!

2063세대 중 1403세대 1차 분양
롯데백화점 등 생활 인프라 풍성
분양가상한제 적용, 합리적 가격
동탄역 반경 5km 서울 접근성 굿

현대건설과 계룡건설산업, 동부건설, 대보건설이 힘을 모은 ‘현대건설 동탄 컨소시엄’이 10월 경기 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운에 들어서는 ‘동탄 파크릭스’ 분양에 나선다.

동탄 파크릭스는 총 4개 블록, 지하 2 층∼지상 20층, 44개 동 규모로 지역 내 선호도가 높은 중·대형인 전용면적 74∼110m²로 구성된다. A51-1블록 310세대, A51-2블록 414세대, A52블록 679세대, A55블록 660세대 등 총 2063세대로 조성되고 이 중 A51-1블록, A51-2블록, A52블록 1403세대를 1차로 분양한다.

동탄2신도시는 첨단산업과 주거, 교육, 문화, 비즈니스 기능이 조화된 자족적 거점도시로 경기 남부 최대 규모의 신도시다. 총 807만4269m² 면적으로 개발 완료 시 11만5000여 세대, 28만6000여 명의 인구가 거주하게 된다. 최근 문을 연 롯데백화점 동탄점을 비롯해 다양한 생활 인프라를 갖췄고 수도권광역급행철도(GTX), 트램 등 접근성을 높이는 교통망 호재, 동탄테크노밸리 등 다수의 일자리가 있어 수도권에서도 주거 선호도가 높은 지역이다.

이 중에서도 동탄 파크릭스가 들어서는 신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성되는 특별 계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구다. 한국적 자연경관과 어우러진 미래형 전원주거단지로 조성된다. 이곳에는 지난해 분양한 호반써밋 동탄(744세대), 화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어(308세대) 등 약 1만4000여 세대의 주거타운이 형성될 계획으로 지구 내 최대 규모인 동탄 파크릭스는 지역을 대표하는 리딩단지가 될 전망이다.

특히 동탄2신도시는 분양가상한제가 적용되는 지역으로 주변 시세 대비 비교적 합리적인 분양가가 책정돼 실수요자들에게 높은 관심을 받을 것으로 보인다.

동탄 파크릭스는 남측에 초·중·고교 부지가 계획돼 있어 우수한 교육 환경을 자랑하고 생활인프라도 풍부하다. 신주거문화타운 내 계획된 상업용지가 가깝고 롯데백화점 동탄점, 하나로마트 동탄2신도시점, 롯데프리미엄아울렛 기흥점 등 동탄2신도시 주변의 다양한 쇼핑·편의시설도 이용할 수 있다.

무엇보다 눈에 띄는 것은 서울 접근성이다. 반경 5km 내에 SRT 동탄역이 위치해 있어 이 노선을 이용하면 SRT 수서역까지 약 17분대에 이동할 수 있다. GTX-A노선 교통호재도 갖췄다. GTX-A노선 중 수서∼동탄 구간은 2023년, 파주∼수서 구간은 2024년 완공될 계획이다. 이 중 수서∼동탄 구간이 SRT 동탄역에 정차할 예정이어서 전체 구간(동탄∼삼성 ∼운정) 개통 시 서울 삼성역까지 약 19 분대에 도달할 수 있는 등 서울 접근성은 더욱 개선될 예정이다.

다양한 기업이 가까운 직주근접 입지도 갖췄다. 동탄물류단지와 쿠팡 동탄물류센터 등 대형 물류센터가 반경 2km 내에 위치해 있어 출퇴근이 편리하며 화성일반산업단지, 삼성전자 화성·기흥캠퍼스 등으로 쉽게 이동할 수 있다.

우수한 상품성도 기대할 수 있다. 남측향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수하고 입주민들의 편의를 고려한 트렌디한 평면 구조로 설계된다. 각 블록별로 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 어린이집, 맘스스테이션 등이 조성되고 A51-1블록에는 스카이라운지, A51-2블록에는 트램펄린과 클라이밍, A52블록에는 다함께돌봄센터, 키즈놀이터, 온가족라운지 등의 특화 커뮤니티도 마련된다.

김도헌 기자 dohoney@donga.com 기자의 다른기사 더보기